• Grupo CMD Gestión

    Grupo CMD Gestión

    1 de Junio de 2012 a las 13:29


    Somos una empresa de espíritu joven y actual que intentamos, a través del trato humano y de la transparencia, facilitar la gestión de las Fincas y Comunidades de vecinos que se pongan en nuestras manos.


    Nuestra experiencia nos dice que cada Finca, cada Comunidad, es diferente a otra. Por esta razón, vamos más allá de las funciones de un Administrador que aparecen reflejadas en el artículo 20 del Capítulo II de la Ley de Propiedad Horizontal, por que no sólo pretendemos administrar, sino que vamos a gestionar su propiedad de forma personalizada, no como si fuera un número más. Ampliando gratuitamente los servicios básicos de cualquier administrador, incluyendo:


    - La asistencia a una Junta Extraordinaria.

    - La entrega de 2 informes de Cuentas anuales y otros 2 de Incidencias.

    - Asistencia personalizada en la propia finca, usted no tendrá que desplazarse jamás.


    Pronto notará como gracias a CMD los problemas se convertirán en soluciones sin necesidad de eternas reuniones y debates sin sentido. Porque nuestro método de trabajo personalizado incluye visitas periódicas para comprobar el estado de la Finca o Comunidad para adelantarnos a los problemas que pudieran surgir. De esta forma podemos incluir en los presupuestos anuales cualquier tipo de obra necesaria y así adelantarnos a los problemas que surjan. Y todo desde 3,00 €/vecino al mes.


    En definitiva, queremos ser los que estén pendientes del bienestar de su Finca o Comunidad.


  • Administración

    Administración

    25 de Junio de 2013 a las 10:46


    La Administración de Fincas:

    -         La asistencia a la Junta General y una Junta Extraordinaria.

    -         La entrega de al menos 2 informes de Cuentas anuales y otros 2 de Incidencias.

    -         Asistencia personalizada en la propia finca, usted no tendrá que desplazarse jamás.

    -         Cobros de Morosos.

    -         Ayudas, subvenciones, tramites con organismos oficiales, ITE, …


    Servicio de mantenimiento COMUNIDADES:

    -         Conserjería, limpieza, piscinas, jardines, …


    TODO LO QUE SU COMUNIDAD NECESITE, SOLICÍTENOSLO, sin compromiso le facilitaremos el mejor de los presupuestos.

  • Inmobiliaria

    Inmobiliaria

    20 de Enero de 2016 a las 16:13

    La Inmobiliaria:


    1º Búsqueda de inquilino: Las gestiones a realizar serian:

     1-      Visita de la vivienda y la zona para su posterior valoración.

    2-      Realización de un reportaje fotográfico.

    3-      Elaboración y publicación del anuncio de la vivienda en diferentes plataformas (idealista, fotocasa, vibbo, yaencontre, pisos.com….)

    4-      Atención de visitas con o sin propietario, dependiendo si disponemos de juego de llaves.

    5-      Elección de inquilino, a todo aquel interesado en el arrendamiento de la vivienda se le solicita la siguiente documentación:

    ·         DNI o documento que lo identifique

    ·         3 Últimas nóminas.

    ·         Contrato de trabajo.

    ·         Ultima declaración de la renta o documentación que acredite solvencia.

    ·         Con toda la documentación solicitada se realiza un estudio de solvencia                   consultando el fichero asnef.

     6-      Una vez realizado el estudio, le asesoraríamos cuál de los candidatos seria el ideal, pero la decisión final la tomaría usted.

    Con respecto a nuestros honorarios, corresponderían al importe de una mensualidad, existiendo tres modalidades de abono:

     1.   El inquilino paga el total de los honorarios de la agencia. (Esta es la más habitual)

    2.   El propietario paga el total de los honorarios de la agencia.

    3.    El inquilino paga la mitad y el propietario la otra mitad de los honorarios de la agencia.

     2º Gestión de patrimonio: Con este servicio, le ofrecemos la comodidad de no tener que preocuparse por los posibles problemas que surjan durante el periodo que este la vivienda alquilada, seriamos nosotros los que nos encargásemos de atender las incidencias del inquilino, hablando con el seguro de la vivienda, comunidad o con quien corresponda, y en caso de que haya que hacer algún tipo de pequeña obra o reparación, le pediríamos los pertinentes presupuestos, para que usted tome la decisión final. El coste de este servicio es de un 5% de cada mensualidad del arrendamiento con un mínimo de 30€, más IVA.

    Para cualquier consulta, no dude en ponerse en contacto con nosotros

  • COMUNIDADES GESTIONADAS:

    COMUNIDADES GESTIONADAS:

    20 de Enero de 2016 a las 16:15

    Principales Comunidades Gestionadas:

    -          Calle del Pez nº 7

    -          Calle de la Luna nº 16

    -          Calle de la Cruz Verde nº 14 – nº 18

    -          Calle de Fomento nº 35

    -          Calle de Isabel “la Católica” nº 7

    -          Calle del Caballero de Gracia nº 22

    -          Calle de Amaniel nº 22

    -          Calle del Clavel nº 5

    -          Plaza de Matute nº 10

    -          Calle de Loreto y Chicote nº 4

    -          Calle de Hortaleza nº 100

    -          Calle del Fuente del Berro nº 15

    -          Calle Busaco nº 4

    -          Calle de Arechavaleta nº 20

    -          Avenida de Pedro Díez nº 10 – nº 12 – nº 14.

    -          Calle de la Mampostería nº 9

    -          Calle de Santa Felicidad nº 5

    -          Calle de Juan de Arespacochaga y Felipe nº 6 – nº 8

    -          Calle del Orden nº 20 – nº 22

    -          Calle de los Andaluces del Pozo nº 16

    -          Calle de Múdela nº 196

    -          Calle de la Isla de Formosa nº 5 A y 5 B

    -          Calle de las Procesiones nº 33 – Galapagar

    -          Calle del Príncipe nº 11 – Galapagar

    -          Calle de José María Pérez Peridis nº 4 – Getafe

    Entre otras….

  • Alquileres y Ventas

    Alquileres y Ventas

    20 de Enero de 2016 a las 16:23

    Pinche el siguiente link para acceder a la cartera de la inmobiliaria:

    http://inmob13502.client.inmofactory.com/es

  • Contacta

    Contacta

    20 de Enero de 2016 a las 16:34

     CMD Gestión de Comunidades y Vecinos:

    • Tfn: 91 001 31 90
    • Fax: 91 829 58 58

      

    CMD Gestión Inmobiliaria:

    • Tfn: 91 827 51 70
    • Fax: 91 829 58 58

     

     Plaza de los Mostenses 13, Oficina 53, 28015 Madrid